Mijas Spain

Hace unos días mi hermano mayor, Antonio me comentó la intención de comprarse un departamento aquí en Mijas, el vive en Madrid desde hace cinco años y me pareció maravillosa la idea. Lo que me sorprendió luego fue la   empresarial  planificación de su compra. Me dijo que pensaba adquirir un departamento pero no con la intención de  ocuparlo, sino  con la única finalidad de  rentarlo mientras lo pagaba, para que así el departamento terminase por pagarse solo.

 

Me pareció interesante la idea y  lo invité a pasar un fin de semana aquí. Me dejó con la duda de saber más sobre ese negocio. Antonio, que es como se llama mi hermano,  siempre fue un tipo muy metódico y  meditador de ideas, siempre actúa con precaución y serenidad  a la hora de las decisiones, fue  eso lo que más he admirado de él. No sabía que había incursionado en el negocio de  inmobiliarias, la última conversación  que habíamos tenido no  repartió más que  proyectos, redes y sistemas. Antonio es un acomodado ingeniero de sistemas coleccionista   de distintas propiedades  en toda España.

 

Así que vino un sábado y luego de almorzar con la familia me explicó detalladamente el negocio. Consistía en comprar propiedades, digamos que casas o departamentos para pagarlas en un plazo no mayor a los cinco años, luego de  consumar la compra estas propiedades las rentaba a un precio muchas veces mayor a la  cuota mensual requerida por el banco, con lo cual  el arrendamiento de las propiedades permitía que  las cuotas al banco se paguen solas, incluso con la posibilidad de pagar cuotas por adelantado y reducir así la  cantidad de años a  pagar. Parecía desde todo punto de vista un negocio redondo.

 

Negocio que llevaba  varios años haciéndolo y que finalmente lo había llevado a  ejecutarlo aquí en Mijas, en la zona más moderna del pueblo ubicada cerca de las lagunas.  Lo esencial del negocio, me dijo mi hermano y lo supuse, era contar con un fuerte capital  y un respaldo financiero. Si bien  rentar  las propiedades permitía  que la casa o departamento se pague sola, había también el riesgo de que la propiedad  no sea alquilada por nadie y entonces tener que  asumir los costos. Para alguien como mi hermano no parecía eso muy difícil.

 

No solo era una manera de adquirir propiedades y  gastar mìnimamente en ellos, sino que además mi hermano me contaba que  en unos años pensaba  dejar esas propiedades a sus hijos o familiares más cercanos, es decir, era una  manera de  asegurarle un hogar a su familia. Solo pensaba rentarlos mientras que  se pagaran totalmente, por eso establecía en el contrato de compra que el tiempo  no fuese mayor a los cinco años. Mi hermano era muy visionario.

 

La idea me pareció muy interesante, pero distante para mi realidad. Ese mismo fin de semana lo acompañé a  recorrer lugares en busca de algún departamento o casa para comprar. A pesar de no tener pensado habitarlas  mi hermano tenía muy en consideración los detalles que deseaba encontrar en la propiedad, quien sabe y alguna vez la usaría  en algún viaje de vacaciones  en Mijas.