Mijas Spain

Con lo complicada que está la situación del mercado inmobiliario, es mejor tomar las debidas precauciones para no salir tan afectados. Los constantes cambios que se están dando han originado que las entidades financieras impongan nuevas restricciones para poder acceder a un crédito, igualmente ha generado en la ciudadanía desconfianza, desistiendo muchos de ellos a solicitar un préstamo. A pesar de que el panorama no es tan alentador, existen muchas personas que todavía siguen comprando o alquilando inmuebles. Sabemos que una vivienda es vital para las familias, por eso muchas se arriesgan a sufrir las consecuencias de una crisis inmobiliaria con el sólo fin de contar con lugar que ofrecerles a sus hijos o donde empezar una nueva vida.

Para que las decisiones que tomamos el día hoy no nos jueguen una mala pasada en el futuro, es importante informarse y hacer un estudio de de las diferentes modalidades con la que puedes adquirir una casa. En las entidades financieras existen una gama de posibilidades para acceder a un crédito, pero muchas veces la mala información que brindan y la falta de conocimiento de los solicitantes causan que las hipotecas elegidas no sean las más convenientes. Hace unos días salió un estudio sobre el nivel de endeudamiento de los ciudadanos españoles, en ese mismo se hacía hincapié a que el nivel de desinformación sobre las hipotecas era elevado. Para que esas cifras no sigan incrementándose es necesario que las personas busquen alternativas de consulta, más allá de los que el banco o cajas puedan ofrecerles.

Existen varias alternativas para adquirir una vivienda, entre ellas tenemos una que cuenta con ciertos beneficios, se trata de la cuenta ahorro vivienda. Es importante si desea tener una casa estudiar todas las alternativas posibles y optar por la que te brinde más beneficios, lo principal es que no repercuta en tu economía. Esta cuenta de ahorros dentro de los beneficios que te ofrece, tiene como el más resaltante, que te permite una deducción en el IRPF por las cantidades ahorrada en los ejercicios anteriores a la adquisición, edificación o rehabilitación de la vivienda habitual y que vayan a ser destinados a esos fines.

Pero además también ofrece otros beneficios de los cuales podrás sacar un mejor partido. Si tienes una cuenta de alta remuneración, la puedes utilizar como cuenta de ahorro vivienda, ten presente que la entidad financiera te exige que estas cuentas estén separadas de cualquier tipo de imposición, sin ser necesario que tengan la denominación específica de cuenta vivienda. Esto implica que se trate sólo de depósitos y no otro producto financiero. Si deseas cambiar la cuenta ahorro vivienda, lo puedes hacer sin ningún inconveniente, sólo debes cancelar la antigua antes de abrir la nueva. No importa si han pasado más de tres años, ya que en la declaración quedará indicada la fecha de apertura de la cuenta más antigua y el código de la nueva. ¡Atención! Sólo se puede tener una única cuenta. Otro de los beneficios que te propone es que no existe una cantidad máxima de aportación a la cuenta, salvo que la base de la deducción tiene como límite general 9.015,18 euros. ¡No lo hagas! Es recomendable no aportar es suma ya que el exceso no se acumula para el ejercicio siguiente.

No olvides que el dinero ahorrado durante el año puedes utilizarlo exclusivamente a la primera adquisición o construcción o rehabilitación de la vivienda habitual, según la Ley. Antes de optar por alguna cuenta es preciso que tengas presente estas pautas, así te evitaras inconvenientes en el futuro.